PARIM KOGUKOND JA KONTAKTID KOOSTÖÖKS
INSPIREERIV KESKKOND LOOVUSEKS JA INNOVATSIOONIKS
KASVAME ISE JA PAKUME KOHTA, KUS KASVADA
PAKUME ABISTAVAID TEENUSEID, MIS AITAVAD PÜHENDUDA OMA ÄRILE
HEA LIGIPÄÄSETAVUS JA MUGAV TRANSPORDIÜHENDUSÜlemiste City on Tallinna Lennujaama vahetus läheduses asuvale endise Dvigateli tehase territooriumile loodud kaasaegne linnaosa, kus tegutseb suur hulk innovaatilisi ettevõtteid. Eesmärgiks on arendada 36-hektaril laiuv Tark Linn / Smart City suurimaks teadmistele tuginevaks majanduskeskkonnaks Baltimaades.
Mainor Ülemiste ja Fund Ehitus pidasid 4. augustil Ülemiste Citysse kerkiva uue Tervisemaja sarikapidu, tutvustades koostööpartneritele ja tulevastele rentnikele ehituse hetkeseisu.
Järgmisel
aastal valmiv Tervisemaja on 2020. aastal avatud ning edukalt käivitunud
esimese Tervisemaja ja Alma Tominga majja loodud peagi avatava Ülemiste kirurgiakliiniku jätk
ning asub looma sünergiat uute teenuste kaudu personaalmeditsiini, kirurgia,
diagnostika ja ennetus- ja taastusravi valdkonnas.
Mainor Ülemiste juhatuse esimehe Ursel Velve sõnul on linnaku terviseklastri laiendus ning hulk uusi valdkonna tippteadmisi ja tehnoloogiaid Ülemiste Citysse väga oodatud. „Talentide ootused ennetavatele terviseteenustele on kõrged ning üha enam liigub teenusepakkujate fookus ravilt ennetusele,“ märkis ta. „Astume terviseteenuste valikut laiendades sammu lähemale 15-minuti linna loomisele, kus on lai valik teenuseid, mis on inimestele mugavalt kättesaadavad. Lisaks valmib hoone juurde pargiala, mis teeb väljas liikumise veelgi atraktiivsemaks ning suunab inimesi oma füüsilisele tervisele tähelepanu pöörama.“
Fund Ehituse ehitusdirektor Lauri Pikkpõld lisas, et on rõõm ellu viia sedavõrd terviklikku projekti, kus on mõeldud arenduse kõikidele etappidele ja funktsionaalsusele. „Uus Tervisemaja on 7-korruseline ning 9450 m2 netopinnaga kompleks, mille energiamärgis vastab A-klassile suuresti tänu hoone katusele projekteeritud päikesepaneelide pargile ning kaugküttele ja -jahutusele. Hoone välisruumi märksõnadeks on keskkonnasäästlikkus ja elurikkus, mis toetab igati Ülemiste City visiooni rohelisest ja kestlikust linnaruumist.“
Aasta pärast valmiva Tervisemaja suurim rentnik on Tartu Ülikooli Kliinikum. Veel hakkavad hoones tegutsema Niine Nahakliinik, SYNLAB, BENU Apteek, MediPunkt, Dr Tomson Perearstikeskus, Perekliinik, Health Tests, Linna Grupp, Reio Vilipuu Taastusravikliinik, PSI Laste ja noorukite psühhiaatria keskus ning Ülemiste Psühhiaatriakeskus.
Tervisemaja teine hoone on projekteeritud koostöös What If OÜ-ga, hoone arhitektuurse lahenduse on koostanud Apex Arhitektuuribüroo OÜ, sisearhitektuuri Studio Argus OÜ ning maastikuarhitektuurse lahenduse Tajuruum OÜ. Ehituse peatöövõtjaks on OÜ Fund Ehitus ning rahastajaks SEB ja Luminori pankade sündikaat.
Mainor Ülemiste sõlmis Nordeconi kontserni kuuluva ehitusettevõttega NOBE lepingu Ülemiste hariduskompleksi esimese etapi ehituseks, kus alustavad 2025. aasta alguses tööd Tallinna Rahvusvaheline Kool ning avatakse Ülemiste kogukonnahoone.
Loe lisaks
Ülemiste hariduskompleksi algse projekti muudatusega kaasnenud uue ehitushanke võitis NOBE, kes rajab esimeses etapis aadressile Valukoja 9 ligi 6000-ruutmeetrise brutopinnaga Tallinna Rahvusvahelise Kooli hooneosa ja Ülemiste kogukonnahoone. Ehitustööde kogumaksumuseks on ligikaudu 11,5 miljonit eurot ilma käibemaksuta.
Linnakus asuvad täna Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Tallinna Rahvusvaheline Kool lasteaiateenusest kuni gümnaasiumini, Emili kool ja Kalli-kalli lasteaed. Seoses planeeritava Rail Baltica terminali ehitusega seniste haridushoonete asemele ja kasvava vajadusega haridusteenuste järele, ehitatakse uus hariduskompleks keset Ülemiste linnakut.
„Ülemiste City kui targa linna üheks alussambaks on algusest peale olnud haritud tippspetsialistid nii Eestist kui välismaalt. Ülemiste linnak on praeguseks kiirelt kasvanud ja arenenud ning tuleviku peale mõeldes on vajalik välja ehitada ka siinne rahvusvaheline, kogu haridusteed kattev õpikvartal,“ lausus Ülemiste Cityt arendava Mainor ASi juhatuse esimees Kadi Pärnits. „Esimesteks suuremateks sammudeks sel teel on alates eelkoolist kuni gümnaasiumini IB-õpet pakkuva Tallinna Rahvusvahelise Kooli uue hoone ning Ülemiste kogukonnahoone valmimine järgmise aasta lõpus, pakkumaks veelgi rohkem teadmiste jagamise ja sportimise võimalusi ning samuti sotsialiseerumiskohta.“
Mainor Ülemiste juhatuse esimehe Ursel Velve sõnul on juunikuu algus olnud Ülemiste Cityle väga tegus aeg mitmeski arendussuunas – ärilinnakus lansseeriti Põhjamaades unikaalne testimiskeskkond Test City, asetati nurgakivi järjekorras teisele Tervisemajale, mis võimaldab laiendada siinset terviseklastrit ja terviseteenuste pakkumisvõimalust. „Järjekord on jõudnud hariduskvartalini, mille laiendus on ammu oodatud, toetamaks linnaku edasist mitmekülgset arengut. Mul on hea meel, et hakkame õpilaste, lastevanemate, õpetajate ja teenusdisaineritega koostöös loodud hoonet pärast pikka planeerimist ehitama ja saame juba 2025. aasta algul kogeda uut kaasaegset keskkonda, mis toetab nii õppimist kui ka liikumist ning loob omakorda lisaks meie tervisearendustele veelgi rohkem rohelist linnaruumi,“ märkis ta.
„Ülemiste Cityst on saamas iseseisev linn, kus kõik eluks vajalikud teenused on maailmatasemel. NOBE-s hindame kõrgelt nutikat, mitmekülgset ja multifunktsionaalset arhitektuuri, kus kogu hoone pinnale on leitud rakendus. Näiteks on Ülemiste City hariduskompleksis kasutusel kogu katusepind mänguplatside ja vaba aja veetmise võimaluste jaoks. Parima olustiku loomise nimel kasutatakse hoonetel nii päikesekaitseklaasi kui ka müratõkkeid. Arendaja Mainor Ülemiste loob kõigi laste unistuste õppekeskkonda, kuid avab kompleksi kasutamiseks ka kogukonnale. NOBE-l on Ülemiste City asukana rõõm osaleda linnaku ülesehitamises,“ ütles NOBE juhatuse liige ja ehitusdirektor Priit Nigols.
OP Corporate Bank plc Eesti filiaali juhataja Hannes Kaadu sõnul hindab OP kõrgelt koostööd Mainor Ülemistega. „Käesolev projekt võimaldab OP-l anda järjekordne panus Eesti ühiskonda. Ülemiste hariduskompleks loob kõik eeldused tasemel rahvusvahelise hariduse pakkumiseks ning arendajal on selge visioon, kuidas seda parimal moel teha. Kuna kompleks on keskkonnasõbralik, siis teeme seda läbi rohelise laenu. Oleme mitmel moel kooskõlas OP enda jätkusuutlikkuse programmiga“.
Mainor Ülemiste auditeerimata tulemused näitavad rekordilisi numbreid 2022. aasta käibes ja kasumis.
Ettevõtte käive oli 16,2 miljonit eurot, mis on 24% suurem kui 2021. aastal, ja puhaskasum 30,4 miljonit eurot, mis ületab eelmise aasta oma kolm korda. Oluline roll selles oli kinnisvara väärtuse muutusel, millest enamuse andis uue büroohoone, Alma Tominga maja valmimine. Alma Tominga maja on 11-korruseline ja üle 20 000 ruutmeetri suurune büroohoone, mis on Euroopas ainulaadne. Hoonele on kavandatud energia- ja keskkonnasäästlikkuse LEED kuldsertifikaat. Alma Tominga majas tegutsevad rahvusvahelised suurkorporatsioonid, nagu Fujitsu Estonia ja Breakwater Technology, aga ka Eesti innovatsiooni ja arengu vedajad Skeleton Technologies ning Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus ja KredEx ühendasutus.
Mainor Ülemiste AS on Mainor AS-i tütarettevõte, mille põhitegevus on Baltimaade suurima ärilinnaku Ülemiste City arendamine. Linnaku 36 hektaril on välja ehitatud 167 000 ruutmeetrit üüritavat büroopinda. See on koduks ligi 500 ettevõttele ning töö-, õpi- ja elukeskkonnaks enam kui 14 000 inimesele.
Ülemiste Cityt arendavad Mainor AS, Mainor Ülemiste AS ja Technopolis Ülemiste AS.
.png)
%20(21).png){kind=spacer}
.png)